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p络司法拍卖神马都能卖

2020-02-19 来源:福州租房网

络司法拍卖神马都能卖?豪宅随便挑

本报林慧婕 通讯员胡锐 王田甜

一辆2012年的保时捷卡宴,起拍价格54.5万元,经过上公开竞价拍卖,68.5 万元成交。一辆行驶了3万多公里的奔驰轿车,起拍价格13.8万元,经过45次竞价,17.7万元成交。成交后,直接到武汉市中级法院办理交割手续。轻松又正规,这就是武汉法院搭建的淘宝司法拍卖平台。

不仅有豪车,还有别墅、厂房、土地、股权,以后还会有收藏品、奢侈品、珠宝字画等等,这些统统可以在上出价竞拍,全程零佣金。你是不是也很想来体验一把?

15个基层法院加入拍

去年5月开始,武汉市、江岸区、洪山区、江夏区等法院先后试水络司法拍卖,去年9月,全市15个基层法院全部加入拍“阵营”。

今年5月,硚口区法院公开拍卖一辆丰田锐志汽车,首轮拍卖就引来95663次围观,16人报名竞拍,经过46次加价、2次延时,最终成交价超出评估价35.88%。

今年6月,东西湖区法院公开拍卖常青花园某房产,第二轮拍卖引来6305次围观,5人报名竞拍,经过48次加价、11次延时,最终溢价22.10%成交。

2015年6月,江岸区法院公开拍卖772500股武汉农村商业银行股权,第二轮拍卖引来5759次围观,4人报名竞拍,经过44次加价、8次延时,最终溢价17.96%成交。

今年8月,江岸区法院公开拍卖一处车位,首轮拍卖即引来4693次围观,6人报名竞拍,经过71次加价、2次延时,最终成交价超出评估54.11%。

位于古田二路的一处土地使用权,面积为13000平方米,由武汉市法院拍卖,以5700多万元创下目前最高成交价格。

6.7万元,是目前最低的成交价格,这是江夏区法院拍卖的一辆思域轿车。

而成交量最多最常见的是房产,在上传的254件拍品中,房屋212件,土地6宗,占了拍品总数的85%。其次就是车辆,一共23辆,约占拍品总数的9%。再次是股权、机器设备等,约占拍品总数的6%。

动动鼠标就可轻松买房

如果普通市民想要竞拍房产?很简单,打开淘宝主页,点击进入司法拍卖,勾选标的物类型(如,房产)和标的物所在地(如,武汉),即可查看目前在武汉进行司法拍卖的所有房产。也可以选择不同的法院,查看他们发布的拍品。

页上会出现很多套房产,经过标的物介绍,锁定了一套房子。接下来,可以联系法院到实体看样。看完后决定要参与竞拍,那么,先向支付宝交纳保证金,然后在开拍当天出价竞价即可。

竞价时间结束,竞拍成功,按照指定要求支付尾款后,即可联系法院,去现场办理相关的交割手续。

如果在竞拍过程中出局,竞价结束释放后,参与者可在支付宝中选择充值退回的方式退回银行卡。

今年,市法院还与银行搭建了“拍贷”,参与竞拍的拍品上显示“可贷款”的,就可以由银行提供抵押贷款,解决了参与竞拍者的交款支付问题,成交率大大上升。

买家不用付拍卖佣金

在实行络司法拍卖之前,法院一直采用传统拍卖。传统拍卖周期半年到一年,先发布拍卖公告,然后通过拍卖行现场竞拍,竞买人竞拍成功后,还要向拍卖行交纳5%的佣金。

而在络司法拍卖中,站充当着第三方交易平台的角色,无偿提供技术支持与平台服务,让竞买人在该平台上开展独立、公开竞价,法院自始至终都是司法拍卖的主体。

络司法拍卖优势在于:

周期短。以往委托拍卖模式,环节多、周期长、效率低,一次拍卖少则半年,多则一年,有的法院连续几年都成交不了一宗拍品。而现在络司法拍卖,平均一两个月可以走完全部流程,大大缩短了财产变现的周期。

零佣金。拍不收取拍卖佣金,可实现标的物价格最大化,最大程度减少当事人的执行成本,提高债权清偿率。 全公开。拍公开透明,公开竞价,全程不受人为干扰,可有效避免暗箱操作,杜绝司法腐败,提升司法公信力。在拍卖成交前,即便在法院操作后台都无法调取竞买人的身份信息。

受众广。淘宝拥有广大的客户群,且不受区域限制,只要满足参拍条件,在全世界任何地方都可以参加竞买,大大降低流拍率。

金银首饰今后也会上拍卖

今年以来,武汉法院共计上传拍品254件,成交82件,成交总金额2.94亿元,成交率32.3%,共计为当事人节省佣金748.2万元。

“现在法院提倡,能够在上拍卖的拍品,一律首推拍。今年以来,淘宝络拍卖的拍品占到了法院执行拍品总数的66.8%。”据市法院的“淘宝店主”执行庭审判员谌玲介绍,武汉两级法院已基本形成以淘宝络拍卖为常态,委托传统拍卖为例外的模式,今后拍比例将越来越高。

目前,除了汽车、住房、土地使用权、厂房、商铺、机器设备、公司股权等常见拍品,随着拍工作的大力推进,执行手段的不断强化,拍品还将更趋丰富,比如,搜查到的一些金银器物、首饰、藏品等。

全国共有26个省市区入驻淘宝司法拍卖平台。最高人民法院院长周强要求大力推广络司法拍卖,对破解财产处置周期长的瓶颈问题进行有益探索,打破地域限制,最大限度减少人为控制,切实压缩权力寻租空间

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,杜绝拍卖中的不公、不廉现象。

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