网站首页 >> 退房须知

p现在买房晚不晚

2020-02-21 来源:福州租房网

现在买房晚不晚,还能改善财务状况吗?(北京大学国发院的徐远教授给你解答)

现在买房晚不晚,还能改善财务状况吗?

答案是能够。第一,房地产仍旧具有“保值”“增值”的属性。房价的长期趋势是上涨的

p现在买房晚不晚

,这是很多国家的普遍现象。从1946年到2016年70年的时间里,全球14个主要发达经济体的房价累计上涨了90多倍,扣除物价因素的影响值,还上涨了4倍多。由此可见,房地产“保值”“增值”的属性是实至名归的。你可能有疑问,既然房价一直在涨,那房地产泡沫是怎么来的呢?这是因为我们对现象的关注是有选择性的。例如,很多人都知道2007年的美国房地产泡沫,但是很少人知道现在的美国房价已经超过了2007年房价的最高点。泡沫和危机引起很大的动荡,媒体反复报道,吸引很多关注。但房价是年复一年地上涨才是常态,大众如温水中的青蛙,很少会留意到。第二,我国的经济发展水平还很低,经济增长和房价上涨还有很大的空间。目前,我国居民收入水平只有美国的1/7,只相当于日本1970年的水平,或韩国1985年左右的水平。经济增长还在持续,城市化远没有完成,人口基数很大,老龄化才刚刚开始。因此,经济增长、城市化、人口基数这“三大红利”,共同构成了房价上涨潜力的基本面。在可以预见的将来,中国经济增长的巨大潜力是支持资产配置的第二个理由。第三个理由就是全球范围内的“资产荒”。“二战”以来,全球经历了长期的繁荣与稳定,在战后这70多年的时间里,全球范围内积累了大量的财富,这些财富都需要寻找投资渠道。然而,可投的项目就那么多,可买的资产越来越少,于是,作为安全资产的房子自然受到追逐。未来,只要不发生大规模的战乱,大城市的房子作为安全资产还是会继续看涨。

冠状动脉斑块能吃通心络吗
经量多有血块的原因
原研进口治疗前列腺增生
TAG:
友情链接
福州租房网