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p墙体撤除新建要谨慎别给房子留下安全隐患

2020-02-20 来源:福州租房网

  墙体撤除新建要谨慎 别给房子留下安全隐患

  现在对于房子的结构拆改已经成了许多业主装修的名列前茅件事,通过墙体的拆改来改变房屋的格局,提升空间利用率。但是墙体的撤除与新建是关系着房屋安全性的大问题,需要特别注意以下事项。

  Part1:墙体不是想拆就能拆!

  快速扩大空间的方法就是拆墙,但是房子的墙可不是你想拆就能拆的,若是拆不好,房顶塌陷,是会引发安全事故的。下面就来告诉你,甚么墙不能拆,甚么墙可以拆?

  一、承重墙基本不能拆

  1、承重墙为何不能拆?

  承重墙是支持楼层上方的重量的墙壁,若拆了承重墙,那么全部大楼的重量支撑就会失去平衡,会由倒塌、倾斜的危机。若是必须拆承重墙,那末需要请原设计单位或者与其具有相同水平、资质的单位来提出修改、加固的方案。

  2、如何分辨承重墙?

  以下几种墙体都是承重墙:房子的外壁与邻居的隔墙;墙的横截面厚度在24cm以上的;砖混结构的(除卫浴间和厨房的隔断墙)。除此之外还可以根据设计图来判断,设计师在测量房屋时就会承重墙用粗实线标记出来。

  二、非承重墙不能随便拆

  承重墙不能拆这是大部分人都知道的,但是却不知道非承重墙也是不可以随意拆的。

  1、什么是非承重墙?

  非承重墙虽然不承当主要的楼层重量,但是也是次要的承重构件,一栋大楼若只有几家动非承重墙,那么影响不大,若是大部分住户都懂非承重墙的话,那么大楼的使用年限就会缩短。

  2、非承重墙为何不能随便拆?

  非承重墙除承当墙体的自身重量意外,还承担着抗震的重担。一旦随便撤除非承重墙,房屋稳定性就会下落,抗震效果大大折扣。

  3、哪些非承重墙可以拆除?

  轻体墙和空心板可拆,因为它们存在的意义就是分割空间,不承当任何楼体重量。若是想要改造空间,那么可以直接从这里下手。轻体墙的厚度一般不超过15cm,那我不准可以找物业来协助。

  Part2:空间隔断更完全新建墙体选择

  1、新建墙体避免超重

  新建墙体不要为房子增加太多的重量,负责会破坏房屋的平衡。建议新建墙体还是选轻质墙,若是实在需要一个重量级大的墙体,那么需要找原设计单位和物业共同讨论,审批之后才能施工。

  2、新建墙体施工细节

  1、重视防裂

  新建的墙壁要在表面涂水泥之前加挂铁丝,增强墙体稳固性,否则墙面黏着度不高,很容易出现开裂、墙体抹灰层大面积脱落等情况。

  2、重视隔音保温

  新建轻体墙可能隔音效果不如承重墙,但是要是在其内部夹层添上隔音棉,隔音效果会显著提高。若是新建墙体是在阳台区域,那末就需要做好保温处理,其做法是在墙体内塞上苯板或岩棉,或是用泡沫砖做保温层。

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